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房地合一課稅明（2016）年即將上路，根據房仲業者統計內部成交行情，整體而言，11月房市交易情況均較10月升溫，分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因，加上房價明顯修正，促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計，住商不動產11月明顯量增超過1成，台灣房屋整體也有6.1%的月增幅，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，房地合一即將在新年度上路，由於採取登記過戶日作為生效日，因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險，應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現，新北市成交量明顯回溫，各家都有2位數的月增幅，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新北在第3季價量修正大，經過盤整後，買點浮現，第4季是購屋旺季，加上明年房地合一稅上路，搶搭輕稅末班車，讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上，則持續小幅修正，顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，七都房價都呈現上下微幅修正的狀況，北市中古屋單價降至59.2萬元，連續2個月跌破60萬元大關，是2013年3月以來最低水準；新北單價30.4萬元，也是2013年5月以來新低紀錄。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

充滿音樂才氣，仙氣逼人的歐陽娜娜這次登上充滿個性的《MilkX》封面，首次為戲剪瀏海的她，增添不同以往的個性面貌，此次拍攝雜誌搭配與時空錯置的視覺風格，展現甜心女孩的小叛逆！

歐陽娜娜說自己第一個夢想並非跟音樂有關，而是幼稚園老師！即使後來沒有成真，但是17歲的她正值青春最燦爛的時刻，不僅出了一張大提琴專輯，也參加許多音樂會演出，甚至參與多部戲劇，對她來說這些都是她喜歡的事情，表示日後會發掘更多不一樣的自己。

▲歐陽娜娜氣質出眾、仙氣逼人。（圖／《MILK X》提供，2017.03.07）

▲歐陽娜娜與許多知名前輩都有合作，而知名度大開。（圖／《MILK X》提供，2017.03.07）

而她與桂綸鎂共同演出的《美好的意外》將在今年上映，也與影壇大哥成龍有合作電影，表示成龍大哥是傳奇也是每個人的偶像，深感榮幸能一同演出，不只如此，歐陽娜娜也與許多演藝圈前輩攜手合作，讓人見識歐陽娜娜正準備好大鳴大放的無窮潛力！

▲歐陽娜娜展現清新甜心的小叛逆。（圖／《MILK X》提供，2017.03.07）

▲歐陽娜娜剪瀏海更有個性，展現不同以往的個性美。（圖／《MILK X》提供，2017.03.07）

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